Jonkheer 48

Luxe afgewerkt en volledig instapklaar 3-kamer appartement in het jonge complex Jonkheer. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex direct grenzend aan het park en heeft een prachtig weids uitzicht.
Het appartement beschikt over een royale en lichte Z-vormige woonkamer met strak stucwerk, PVC vloer en moderne en complete inbouwkeuken. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. Het volledige appartement beschikt over vloerverwarming en heeft ENERGIELABEL A+++.
Tot slot is er een separate bergruimte en beschikt het appartement over maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen.

Wilt u wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop en het NS-station? Dit is uw kans!
Plan snel een bezichtiging. Het appartement is op korte termijn beschikbaar!

INDELING:

Entree/hal complex:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich op de eerste verdieping, op straatniveau met de parkeerplaatsen, de gezamenlijke entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Begane grond:
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Direct grenzend aan het park "de Beekweide" met werkelijk een prachtig weids uitzicht. Vanwege de gelijkvloerse ligging is de parkzijde heel makkelijk met rolstoel of rollator drempelloos en zonder lift bereikbaar.

Entree/hal
Ruime hal welke toegang geeft tot het gehele appartement. In de hal bevindt zich de meterkast (10 groepen + krachtstroom + 3 aardlekschakelaars) en glasvezelkabel.

Woonkamer
WAUW! Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen tot aan de vloer. De raampartijen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Het woongedeelte is ingedeeld in een Z-vorm waardoor er gemakkelijk een sfeervolle zithoek en eethoek gecreëerd kan worden. De ruimte is afgewerkt met PVC-vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

Keuken
Moderne inbouwkeuken afgewerkt in neutrale kleurstelling. De keuken staat in open verbinding met het leefgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi-oven en bordenwarmer van Miele en een vaatwasser. Naast de keuken is een op maat gemaakt ladeblok passend bij de keuken voor extra bergruimte en dubbeldeurs Amerikaanse koel- en diepvries combinatie.

Balkon
Heerlijk terras van 2.20 x 3.00m met veel zon en fraai uitzicht over het park.

Slaapkamer 1
Grote ouderslaapkamer van 5.25 x 2.82m met PVC- vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met aluminium kozijnen, HR++ beglazing en elektrische screens. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale garderobekast (blijft achter).

Slaapkamer 2
Slaapkamer van 3.92 x 2.20m met PVC- vloer met vloerverwarming en strak gestucte wandafwerking. Er zijn grote raampartijen met aluminium kozijnen, HR++ beglazing en elektrische screens.

Badkamer
Comfortabele badkamer wederom voorzien van vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een royale inloopdouche (met infrarood verwarming), dubbele wastafel incl. meubel met grote hoeveelheid aan bergruimte en hangcloset.

Toiletruimte
Aparte toiletruimte, geheel betegeld met hangcloset en fonteintje.

Berging / technische ruimte.
Praktische berging waar de warmtepomp, warmteterugwininstallatie alsmede de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd zijn.

Berging
Op dezelfde woonlaag is een privé berging gesitueerd (2.73 x 1.89m.). De berging is ideaal gelegen t.o.v. de uitgang van het complex en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Nieuw appartement (2023);
- Zeer fraaie ligging met prachtig weids uitzicht;
- Geheel voorzien van elektrische screens;
- 2 PARKEERPLAATSEN;
- Gasloos met warmtepomp;
- Energielabel A+++;
- Hoog afwerkingsniveau;
- Compleet voorzien van vloerverwarming;
- Zeer gewilde locatie;
- Gelegen op de begane grond direct grenzend aan het park;
- Bijdragen VVE €198,- p/m (dit is incl. de twee parkeerplaatsen);
- Alle voorzieningen zoals winkels, natuur, cultuur en openbaar vervoer in de directe omgeving.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.